Category: Actualité (36)

Fier de dizaines de petites annonces écologiques en ligne, At Homeco pointe, ce mois de novembre, le bout de son nez dans les colonnes de Natura MAISON. Ce mensuel de la maison saine et du bien-être se veut le petit frère de La Maison écologique. Augmenté de nombreux reportages et rencontres avec des professionnels, il fait la part belle aux habitations exclusivement conçues par des architectes : construction neuve, maison bois, extension, rénovation, réhabilitation patrimoniale, autant de belles réalisations alliant qualité et matériaux sains.

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Paroles d’économiste sur la crise mondiale Volkswagen

Ces derniers jours, la publicité pour le Groupe Volkswagen fait le tour du monde. Malheureusement pour cette grande firme industrielle, il ne s’agit pas de démonstration commerciale innovante ou de développement automobile mais d’une résultante mensongère portant sur la fraude anti-pollution pour les véhicules de type diesel. Il est vrai que l’écologie est d’actualité et synonyme d’argument de vente mais Volkswagen avait elle besoin de mentir en vue de poursuivre les ventes et de maintenir sa position de numéro un mondial, c’est une grande question.

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L’écologie, une nouvelle ère économique au service de la planète et des consommateurs

À l’aube de la transition énergétique en vue de réduire les dégagements de gaz à effet de serre nécessaire pour notre planète, les consommateurs ont également leur part de responsabilité et leur rôle d’acheteur est désormais déterminant pour les mois et les années à venir.

En 2015, l’économie française connaît de grandes difficultés car le Gouvernement a oublié l’essentiel depuis 30 ans à savoir, la bonne santé des Entreprises et des Industries ainsi que promouvoir les ventes à l’étranger ce qui aurait évité les mauvaises surprises et les conséquences négatives de la mondialisation. Malgré ce retard indéniable et visible, il est encore possible de rebondir grâce notamment aux différents marchés émergents 2015 qui émanent des produits écologiques.

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Les bonnes infos à connaître sur les ventes immobilières à Bordeaux ?

Les ventes immobilières à Bordeaux sont parfaitement pourvues par les particuliers et les investisseurs en vue l’achat d’un appartement ou d’une maison. Capitale du département de la Gironde et de la région Aquitaine, la ville de Bordeaux est située au Sud Ouest de la France en bordure de l’Atlantique et bénéficie d’un cadre de vie agréable lié notamment à l’économie active dans le département, au diaporama architectural prestigieux et au climat fort plaisant puisque Bordeaux fait partie des villes avec Marseille et sa région où il y a le plus grand nombre de jours d’ensoleillement chaque année. Plus de 240.000 habitants sont venus se loger à Bordeaux.

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Tout savoir sur la vente privée de maisons et d’appartement sur internet

Les ventes privées maison et appartement se développent de plus en plus sur internet grâce au grand public qui s’y intéresse de très près en vue d’obtenir une opportunité tarifaire et acheter avec une réduction de prix car dans la vente privée, on y retrouve de nombreux produits et services divers tels que des vêtements, des voitures, des bijoux, des voyages… dont les prix sont généralement revus à la baisse au profit des consommateurs. Il s’agit bien souvent de ventes soldées mises à disposition pour les clients fidèles ou bénéficiant d’une carte de membre. La plupart des grandes enseignes proposent ce service d’achat en interne afin de dynamiser les ventes et d’augmenter le chiffre d’affaires car les ventes privées sont considérées comme exceptionnelles et elles attirent les curieux comme les acheteurs. De plus, avec les portails internet, les réseaux sociaux et la publicité sur le web, il est facile de communiquer au plus grand nombre pour des opérations de ventes de produits et de services rares aux prix attractifs.

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Les plantes et les fleurs représentent une passion, un métier et de la déco

Les femmes principalement et de plus en plus d’hommes s’intéressent aux plantes et aux fleurs par passion, par loisir ou pour les utiliser comme objet de décoration. Pour le plaisir d’offrir ou simplement pour décorer son appartement, sa maison ou son jardin, les ventes de plantes et de fleurs fonctionnent très bien en France avec des magasins de proximité et des grandes surfaces spécialisées fortement prisés par le grand public. La flore, d’un point de vue général, s’intègre parfaitement à un habitat en se mariant avec l’ameublement, les objets de décoration ou bien elle s’accorde en vue de créer un espace vert plus ou moins luxuriant sur son balcon, sa terrasse ou dans son jardin paysagé.

Ce phénomène de mode s’amplifie dans tout l’hexagone et chacun y apporte sa touche personnelle afin de mélanger les styles de déco ou pour uniformiser une ambiance décorative. D’ailleurs, afin de parfaire et de bonifier leurs œuvres et leurs prestations, les décorateurs d’intérieur et les architectes d’intérieur utilisent systématiquement l’usage décoratif des plantes et des fleurs.

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Les réseaux sociaux comme Facebook deviennent des outils d’aide à la vente immobilière

De part la réussite et le référencement incontournable du site internet Facebook sur les ordinateurs, les téléphones portables high tech et les tablettes informatiques, il existe de nombreux professionnels de l’immobilier et notamment des réseaux immobiliers qui utilisent les services de communication au sein de Facebook pour faire valoir des annonces de ventes immobilières principalement. En vue de vendre ou de louer partout en France, on retrouve des maisons et des appartements anciens mais certaines entités commerciales telles que les constructeurs de maisons individuelles et les promoteurs immobiliers intègrent des petites annonces afin de promouvoir des maisons neuves et des appartements neufs voir des constructions neuves BBC RT2012 et des VEFA prêtes à vivre ou prêtes à décorer.

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Maison  à énergie positive, voiture électrique… place à l’avion électrique Solar Impulse

Pour le bonheur des populations à travers le monde et surtout pour la protection de la planète afin de limiter le dégagement de gaz à effet de serre et le réchauffement climatique, les progrès technologiques en terme d’énergie renouvelable gratuite ne cessent de poursuivre leur ascension et leur développement.

Nous connaissons la maison à énergie positive et la voiture électrique qui s’auto-suffisent en matière d’énergie en vue d’être complètement autonomes et, désormais, c’est au tour de l’aviation civile de poursuivre une avancée spectaculaire grâce à l’énergie solaire.

Le projet Solar Impulse a été pensé en 1999 par 2 pilotes Suisse Bertrand Piccard et André Borschberg à l’école polytechnique de Lausanne.

Pour développer le concept et la construction des 2 premiers avions 100% électriques, Solar Impulse 1 et Solar Impulse 2, les principaux partenaires financiers qui ont permis l’élaboration et la création de l’avion solaire sont Solvay (groupe chimique international), Omega (groupe d’horlogerie), Schindler (création d’ascenseurs et d’escaliers roulants) et ABB (spécialiste des énergies renouvelables).

On retrouve également la participation importante du Prince Albert II de Monaco via sa Fondation Prince Albert II qui a créé le centre de contrôle aérien spécifique au projet Solar Impulse au sein de l’Auditorium Rainier III dans la principauté de Monaco. Ce centre de contrôle très moderne permet de suivre 24h sur 24 le déplacement de l’avion électrique ainsi que l’ensemble des paramètres attenants au vol tels que la météo et le suivi technique de l’appareillage.

L’avion électrique solaire Solar Impulse peut réaliser le tour du monde sans utiliser une seule goutte de kérosène ou de carburant divers et c’est une grande réussite innovante et nécessaire pour la croissance verte. Cet avion 100% électrique utilise uniquement l’énergie du soleil grâce aux panneaux solaires photovoltaïques disposés sur chaque aile de l’appareil qui alimentent des moteurs électriques.

Energie renouvelable, le solaire et l’éolienne à la portée de tous

Les avantages du soleil et du vent sont géniaux si l’on souhaite obtenir de l’électricité gratuite notamment pour le besoin physiologique du logement qu’il soit individuel ou collectif. En effet, il est possible de ne plus payer de factures énergétiques pour une habitation en utilisant des panneaux solaires photovoltaïques ou des éoliennes qui fournissent de l’énergie gratuite renouvelable continuellement en vue de l’utiliser pour la consommation d’électricité d’une maison ou d’un appartement mais également pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage.

Déjà obligatoire pour les nouvelles constructions d’habitations depuis le 1er janvier 2013 via la réglementation thermique 2012, l’énergie renouvelable sera au centre de la futur RT 2020 afin de réaliser des constructions à énergie positive. Notre conseil, prenez de l’avance, n’attendez pas 2020 pour construire une maison positive ou une maison passive.

Les professionnels de l’immobilier ont un rôle déterminant pour conseiller leurs clients et faire avancer rapidement ce sujet essentiel. On compte sur vous et votre professionnalisme afin de rendre service à vos clients et à la planète.

Le point de vue d’At-Homeco sur Solar Impulse, l’avion électrique

Tout d’abord, nous félicitons grandement les accords et l’aboutissement du projet Solar Impulse ainsi que l’ensemble des acteurs qui ont travaillé à cette réussite nécessaire et obligatoire pour la protection de l’environnement. Encore une fois, bravo à vous pour cette exemplarité mondiale.

At-Homeco souhaite voir apparaître toutes sortes d’innovations pourvues d’énergie solaire ou d’éolienne en vue d’arrêter l’énergie nucléaire et le dégagement de gaz à effet de serre, nous avons toutes les solutions techniques. Pareillement pour le pétrole, à écarter d’urgence au profit des voitures électriques mais les puissantes industries pétrolières et certains Pays génèrent trop de capitaux et ralentissent volontairement le développement de l’énergie verte.

Pour ce faire, il est grand temps que les consommateurs du monde entier prennent la responsabilité d’anticiper et d’acheter des énergies renouvelables avant que les conditions climatiques deviennent catastrophiques et irréversibles. Ce phénomène bioclimatique est une urgence alors agissons très vite.

La norme RT 2020 et le label BEPOS

Considérée comme la maison du futur et la meilleure pour les classements énergétiques, la maison passive RT2020 est appelée maison à énergie positive et officiellement Bâtiment à Energie Positive dont l’abréviation est « BEPOS ». La Réglementation Thermique 2020 vise à accomplir des maisons positives BEPOS dont la consommation d’énergie primaire est inférieure à 15 KWh/m²/an alors que pour comparaison, la RT2012 en vigueur actuellement est fixée à une consommation maximum de 50 KWh/m²/an. Cette amélioration significative est due principalement par le renforcement des énergies renouvelables pour les différentes consommations usagères dans l’habitation ainsi qu’un bâti pourvu d’une parfaite étanchéité et résistance à l’air. D’autres conditions obligatoires et paramètres techniques permettent d’aboutir aux résultantes thermiques obligatoires pour une maison RT 2020 et ainsi obtenir le Label Effinergie BEPOS qui correspond à la certification conforme et officielle du bâtiment RT 2020.

Les maisons positives RT 2020 correspondent à des maisons passives améliorées car elles doivent être autonomes en énergie tout en bénéficiant en plus de l’apport d’énergie gratuite et renouvelable pour le fonctionnement et l’utilisation des usagers. En fonction de l’installation et du nombre d’équipement en énergie renouvelable en vue d’une production importante d’électricité, la maison RT2020 octroie la possibilité de revendre de l’énergie et de l’électricité à des tiers selon un barème tarifaire dédié à la revente d’électricité.

La maison RT2020 : la maison du futur

On peut largement considérer les maisons RT2020 comme des constructions écologiques favorables au développement durable et aux économies d’énergies de sorte que la planète et les habitants soient gagnants. La conception des constructions RT 2020, des maisons bois RT2020 et des programmes immobiliers RT 2020 commence par l’implantation et l’orientation de l’habitation en utilisant la lumière et les rayons du soleil pour chauffer naturellement l’habitat. Pour ce faire, hormis l’intégration de grandes baies vitrées disposées sur toute la périphérie Sud et Ouest de l’habitation, l’isolation thermique extérieur est le produit le plus efficace et le plus approprié pour protéger la maison et couper tous les ponts thermiques extérieurs et ainsi bloquer les arrivées de froid l’hiver et de chaleur l’été. De plus, l’isolation par l’extérieur régule la température intérieur et bloque les déperditions thermiques à l’intérieur pour mieux garder la chaleur et exploiter l’inertie des murs.

Les constructions labélisées BEPOS répondant aux critères de la RT 2020 doivent s’accorder avec le cahier des charges dont l’objet principal est la production d’énergie et d’électricité afin de subvenir aux besoins des différentes fonctionnalités d’un logement comme la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire et l’électricité. Dans une maison BEPOS, il n’y a pas de système de chauffage prévu car il est remplacé par une ventilation double flux haute performance et parfois, l’utilisation de chauffage d’appoint électrique relié à l’énergie produite de la maison grâce aux fameux panneaux solaires qui représentent la clef essentielle d’une construction BEPOS RT2020. Plus l’habitation profite d’un grand nombre de panneaux solaires récupérateurs d’énergie et plus elle garantit son autonomie pour les usagers et les gains financiers pour la revente d’électricité.

La maison du futur RT 2020 est la maison la plus écologique et la plus économique à construire et à vivre.

La vente d’une maison passive RT 2020 : prix et avantage ?

Acquérir une maison RT2020 intègre de nombreux avantages dont le meilleur attrait est de ne plus payer de factures pour le logement. Il s’agit d’économiser entre 1 000 € et 2 000 € par an selon la moyenne générale pour une consommation d’habitation. On peut également imaginer l’enthousiasme des locataires d’un logement RT 2020 qui ne paieront plus de factures énergétiques ce qui aura pour conséquences de promouvoir la demande locative pour ces habitations du futur.

Les constructeurs de maison BEPOS et les promoteurs immobiliers représentent les acteurs principaux en vue l’achat d’une maison RT2020 ou d’un appartement RT 2020. Le prix moyen pour acquérir une maison RT 2020 Label BEPOS est d’environ 3 000 € par mètre carré et plus de 4 000 €/m² pour une construction RT2020 personnalisée et haut de gamme.

Notre conseil pour une maison positive RT2020

En vue de réussir une vente, un achat ou une location pour une maison ou un appartement écologique RT2020, il est vivement conseillé de consulter les annonces immobilières ou de déposer une annonce de vente immobilière sur le site spécialisé At-Homeco.fr qui répertorie tous les biens RT2012, passifs et positifs partout en France. Sur At-Homeco, le site de petites annonces immobilières BBC, on bénéficie de fonctionnalités technologiques très pratiques telles que la géolocalisation des biens par GoogleMaps StreetView et la possibilité d’intégrer une vidéo YouTube afin de mieux présenter et valoriser le bien immobilier à la vente ou à la location.

Perspective & immobilier : dans quoi investir en 2015 ?

L’année 2015 est-elle une bonne année pour investir dans l’achat d’un logement neuf ? At-Homeco vous donne sa prévision immobilier 2015.

Pour des raisons relatives au prix de l’immobilier qui est de plus en plus négociable, à des taux d’emprunt bancaire historiquement bas, à des avantages fiscaux liés à la loi de Finance 2015, la loi Pinel et à la croissance verte ainsi que pour le confort et l’équipement moderne des nouveaux bâtiments construits, l’année 2015 recueille l’ensemble des critères favorables afin de promouvoir l’acquisition et la vente d’appartement neuf et la vente de maison neuve. De plus, les nouvelles constructions respectent l’environnement et sont moins énergivores avec des prix de vente pour l’immobilier neuf très compétitifs comparativement à l’immobilier ancien et parfois, certains programmes neufs Low Cost sont proposés à des prix bas ou identiques à ceux du marché de l’ancien. Hormis toutes ces motivations et ces conditions intéressantes pour l’achat et l’investissement en immobilier neuf, les logements neufs sont plus faciles à revendre en cas de besoin grâce notamment à leur classement positif pour les faibles consommations énergétiques. D’ailleurs, il existe de plus en plus de Français à investir dans un appartement neuf ou une maison neuve en vue de louer et d’obtenir une réduction fiscale tout en se constituant un patrimoine. Un dernier facteur important rentre en compte pour favoriser l’achat d’un logement neuf et pour caractériser un marché de niche très porteur, celui de l’architecture design et moderne monopolisée par quelques constructeurs et promoteurs spécialisés comme Nexity. En général, seules les constructions neuves permettent de pouvoir personnaliser pleinement le style de maison et la décoration intérieure et ainsi réussir un achat pour une maison design ou pour une maison bois moderne.

Investir dans l’immobilier en 2015 : promoteurs et constructeurs répondent à la demande

Les appartements neufs, les maisons neuves et les VEFA sont toujours produits par les promoteurs de l’immobilier et les constructeurs de maisons individuelles. Ces professionnels se partagent un marché très concurrencé avec un peu moins de 300 000 logements neufs créés par an en France. Dans certains cas, ces acteurs de la construction neuve confient la vente de leurs biens immobiliers à des tiers professionnels comme les agences immobilières. Ainsi, de nombreux réseaux immobilier et des enseignes immobilières individuelles s’intéressent au marché de l’immobilier neuf car il génère des clients et des investisseurs actifs afin de croître les ventes immobilières. Qu’elles soient vendues sous forme de maison traditionnelle, de maison bois ou encore sous forme de maison de ville, de maison d’architecte et de maison de campagne, les maisons neuves sont généralement visibles et commercialisées par le biais des services sur internet et des sites spécialisés pour l’achat, la vente et la location en immobilier neuf comme At-Homeco.

Pour 2015, faut-il acheter un appartement neuf ou une maison neuve ?

Le pouvoir d’achat est le principal moteur en vue d’effectuer un achat immobilier. Le budget financier détermine souvent les possibilités et les limites du projet, de l’achat immobilier. En fonction de leurs moyens financiers, chaque ménage doit adapter ses besoins pour l’achat d’une maison ou d’un appartement.

Il est évident que l’idéal s’oriente vers l’achat d’une maison d’habitation pour la tranquillité, les volumes habitables et l’espace extérieur d’un jardin.

Si possible, dans le cadre d’une construction de maison neuve, il faut choisir un terrain constructible suffisamment large afin d’éviter d’implanter l’habitation en limite de propriété. Cette solution permet de pouvoir faire le tour de la maison sans obstacle en évitant les sources de problèmes avec les voisins ou bien la possibilité d’envisager une construction évolutive.

Pour un appartement neuf, il est préférable de choisir les logements au dernier étage mais certains propriétaires préfèrent le rez-de-chaussée ou le rez-de-jardin. A défaut de pouvoir choisir l’emplacement d’un appartement, il faut exiger une remise commerciale sur le prix de vente.