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Appartement ou maison : quel est le prix de l’immobilier à Lyon ?

3ème plus grande ville de France par sa population avec environ 500 000 habitants, Lyon et son agglomération occupent une place importante dans l’économie française. Siège de son département, le Rhône, et capitale de la région Rhône-Alpes, Lyon dispose d’atouts majeurs afin d’attirer les populations et les investisseurs.

Le marché de la vente immobilière pour l’immobilier neuf et ancien est bien pourvu avec notamment plus de 220 agences immobilières qui proposent des appartements et des maisons à vendre ou à louer.

Le prix de l’immobilier à Lyon varie entre 2 300 € et 5 300 €/m² en fonction du secteur et de la catégorie du bien à saisir. La moyenne pour l’achat d’un appartement est d’environ 3 200 €/m² et de 3 500 €/m² pour l’achat d’une maison.

La ville lyonnaise se compose de 9 arrondissements dont le Nord du 2ème et le 6ème arrondissement, tous deux situés en plein centre et au Nord de la métropole, sont les plus excessifs avec un prix moyen de l’immobilier supérieur à 4 000 €/m². Cela peut même monter jusqu’à 5 300 €/m², voir davantage pour l’immobilier de luxe.

Le 1er, le Sud du 2ème, l’Ouest du 3ème et le 4ème arrondissement présentent un prix moyen oscillant entre 3 200 € et 3 900 € par mètre carré.

L’Est du 5ème, l’Ouest du 6ème, le 7ème et le Nord du 8ème arrondissement sont proposés avec des prix variant entre 2 800 €/m² et 3 200 €/m², et pour finir les secteurs les moins coûteux à Lyon sont l’Ouest du 5ème, le Sud du 8ème et le 9ème arrondissement avec un prix moyen inférieur à 2 600 €/m².

L’immobilier dans le Rhône : où acheter ?

Toute la moitié Nord et l’Ouest du département sont les zones les plus abordables financièrement avec des communes comme Monsols, Beaujeu, Cours-la-Ville, Thizy, Saint-Jean-la-Bussière, Amplepuis Val de Reins, Tarare, Lamure-sur-Azergues, Ronno, Beaujolais des Pierres Dorées et le canton de Saint-Laurent-de-Chamousset dont les prix par mètre carré sont inférieurs à 1 400 €.

Les communes de Belleville, Villefranche-sur-Saône, Anse, le Bois d’Oingt-Lozanne, Châtillon d’Azergue, Marcy-l’Etoile, Brussieu, Saint-Symphorien-sur-Coise, Saint-Martin-en-Haut, Mornant, Saint-Romain-en-Gal et Condrieu affichent des prix entre 1 400 €/m² et 1 900 €/m².

Les secteurs attenants à la ville de Lyon ont le prix d’immobilier le plus élevé, tels que la Vallée du Garon, Givors Grigny, Vourles et Genas avec une moyenne supérieure à 2 000 € par mètre carré.

Le prix de l’immobilier en Rhône-Alpes

Avec l’Ile-de-France, la région Rhône-Alpes fait partie des 20 régions les plus puissantes en Europe. Elle se compose de 8 départements incluant l’Ain, l’Ardèche, la Drôme, l’Isère, la Loire, le Rhône, la Savoie et la Haute-Savoie.

Situés à l’Est de la région, à la frontière suisse et italienne, les départements de la Savoie et de la Haute-Savoie qui concentrent des villes comme Chablais, Genevois, Annecy, la Vallée de l’Arve, Chambéry, Tarentaise et Maurienne sont les plus chers. Pour acheter une maison ou un appartement dans ces zones de montagne, il faut compter entre 3 000 € et 4 200 € par mètre carré.

L’Isère et le Rhône représentés par des communes comme Val-de-Saône, la périphérie Lyonnaise, Vienne-Roussillon, Bourgoin la Tour du Pin, Voiron et Grenoble proposent un immobilier avec un prix entre 1 800 €/m² et 3 000 €/m².

Les zones géographiques les plus accessibles sont les départements suivants ; l’Ain, l’Ardèche, la Drôme et la Loire. Cela comprend les communes de Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Ambérieu, Belley, Annonay, la Drôme Ardèche Nord Centre et Sud, Crest Die, Aubenas, Saint-Etienne, la Loire Centre et Roanne. Ici, le prix de l’immobilier oscille entre 1 200 € et 1 800 € au mètre carré.

Vente immobilière en Corse : prix du mètre carré ?

Quel est le prix du mètre carré d’une maison en Haute Corse ?

Grâce à son port, la ville de Bastia avec près de 45 000 habitants est le principal moteur commercial de l’Île de Beauté. Capitale de son département la Haute Corse immatriculé 2B, Bastia se situe au Nord-Est de l’île et est le carrefour d’accès au Cap Corse.

En région Corse, Bastia et la Corse du Nord représentent le secteur géographique le plus abordable pour l’achat d’un appartement ou d’une maison avec des prix variant entre 1 600 €/m² et plus de 4 000 €/m², pour une moyenne d’environ 2 600 € par mètre carré.

Bastia reste accessible avec des prix moyens d’environ 2 300 €/m². Les prix pour une vente immobilière en Corse les plus bas oscillent entre 1 600 €/m² et 2 000 €/m² dans des communes situées davantage en retrait du littoral et en montagne telles que Corte, Vivario, Vezzani, Canale di Verde, San Giuliano, Taglio Isolaccio, Pietralba et Morosaglia.

Les communes du Cap Corse ainsi que Saint Florent, Santo Pietro di Tenda, Oletta, Belgodère, Calenzana, San Nicolao, Ghisoni et Solaro présentent des prix entre 2 600 €/m² et 3 000 €/m².

Les prix les plus chers émanent des communes comme Calvi, Lumio, Algajola et l’Ile Rousse dont les prix varient entre 3 700 €/m² et plus de 4 100 €/m².

Quel est le prix du mètre carré d’un appartement en Corse du Sud ?

La ville la plus peuplée de Corse est Ajaccio avec plus de 66 000 habitants et Ajaccio est la capitale de son département la Corse du Sud immatriculé 2A. La Corse du Sud représente le secteur le plus cher de la région Corse en vue d’acquérir une maison ou un appartement. En effet, la vente immobilière en Corse du Sud se pratique avec des prix variant entre 2 400 €/m² et plus de 5 200 €/m², pour une moyenne d’environ 3 250 € par mètre carré.

Ajaccio et les communes de Alata, Appietto, Bastelicaccia, Bastelica, Zicavo, Ucciani, Ota, Piana, Cargèse, Zicavo, Olmeto, Propriano et Sartène sont les plus accessibles en Corse du Sud car le mètre carré se vend entre 2 400 € et 3 100 €.

Les communes de Cauro, Solenzara, Conca, Porto Vecchio, Quenza, Levie, Figari et Vico présentent des prix entre 3 100 €/m² et 3 600 €/m².

Les prix de vente immobilière en Corse du Sud les plus excessifs s’effectuent essentiellement dans les communes de San Gavino Di Carbini, Coti Chiavari, Pietrosella, Albitreccia, Grosseto, Zonza, Lecci, Bonifacio et Coggia dont les prix varient entre 3 700 €/m² et plus de 5 200 €/m².

Investir dans l’immobilier neuf en Corse

En vue de compenser et d’équilibrer le marché coûteux de la vente immobilière en Corse, les promoteurs et les constructeurs Corse créent de plus en plus de programmes et de logements neufs. Ces opérations immobilières permettent de baisser relativement le prix du mètre carré afin que la population locale puisse accéder à la propriété.

Souvent très compétitifs, les promoteurs disposent de maisons et d’appartements neufs disponibles à la vente ou sous forme de VEFA situés principalement dans les grandes villes Corse.

Réaliser un investissement immobilier en Corse procure différents avantages que ce soit pour une résidence secondaire ou pour louer car la demande et la recherche de patrimoine est très importante sur l’Île de Beauté.

La location immobilière en Corse : un marché très fort l’été

Avec plus de 3 millions de touristes visiteurs chaque année, la Corse est très prisée pour la beauté de ses paysages, son climat, ses plages paradisiaques, sa culture et sa nourriture de qualité. Pour concrétiser et réaliser leur voyage et leurs balades, les touristes utilisent bien souvent la location d’une maison ou d’un appartement.

Le marché de la location immobilière en Corse est extrêmement fort, surtout l’été, avec des réservations effectuées majoritairement quelques semaines ou quelques mois à l’avance. Pour ce faire, les particuliers comme les professionnels proposent leur appartement ou leur maison à louer via des petites annonces immobilières sur internet.

Dû à cette forte demande locative, la Corse attire de nombreux investisseurs émanant de toute la planète et génère la première économie de la région.

La maison innovante High-Tech au service de l’écologie

Depuis le début de l’an 2000, les maisons innovantes ne cessent de croître tant sur le nombre de constructions que sur leurs créations ingénieuses. D’ailleurs, chaque année, l’Union des Maisons Françaises (UMF) récompense différentes entreprises pour la maison innovante. Le challenge des maisons innovantes, mis en place par l’UMF en 2002, consiste à mettre en concurrence les constructeurs et les promoteurs immobiliers afin de réaliser des constructions innovantes et de primer les meilleures sociétés en fonction des catégories proposées.

Le design de la maison, l’implantation de l’habitation liée à l’orientation, l’espace de vie, la luminosité naturelle ainsi que les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre représentent les critères principaux d’un logement innovant. Grâce à ce concours, les maisons BBC, passives et positives ont été conçues, créées et développées partout en France pour le bonheur des acheteurs connaisseurs.

Les avancées technologiques des bâtiments émanent de systèmes électroniques intelligents High-Tech et du domaine de l’énergie et des énergies renouvelables en vue d’acclimater et de fournir de l’eau chaude sanitaire à l’habitation. Autrement dit, la maison innovante symbolise une maison écologique. Pour preuve, la plupart des créations pour définir une maison innovante font parties intégrantes de l’écologie et favorisent l’environnement tels que les panneaux solaires photovoltaïques et les panneaux solaires thermiques.

Majoritairement, la maison innovante est pensée et conditionnée à partir des éléments comme le soleil et le vent qui sont les meilleurs atouts des architectes afin de perfectionner les constructions du futur, qu’elles soient en structure béton ou en ossature bois.

Maison intelligente : définition et fonctionnement

La maison intelligente est une habitation pourvue de systèmes électroniques appelés la domotique afin de pouvoir maîtriser à domicile sur une console télécommandée ou à distance par téléphone ou informatique l’ensemble d’une propriété.

La maison intelligente présente des avantages technologiques pratiques pour commander via une application informatique l’ouverture et la fermeture électrique des volets et de la porte de garage par exemple, réguler la température du chauffage, gérer les différentes points lumineux intérieur et extérieur, la télévision, la musique, le réveil, les alarmes de sécurité et les vidéos de surveillance…

Tout savoir sur l’achat d’une maison innovante

Avant d’engager des recherches d’achat immobilier, il faut déterminer et choisir le type de construction : soit une maison innovante en béton traditionnel soit une maison innovante en bois. A partir de cette analyse de besoin, les maisons innovantes sont disponibles selon plusieurs possibilités d’achat sous forme de maisons existantes, de maisons à construire ou de VEFA.

Pour trouver une maison déjà construite, ce sont les agences immobilières, les notaires et les particuliers qui gèrent ces ventes immobilières visibles sur internet et les sites immobiliers.

Concernant les maisons à construire ou les VEFA, il faut s’adresser auprès des constructeurs et des promoteurs qui réalisent des biens innovants de type catalogue ou personnalisé.

La maison innovante : un marché de l’innovation au cœur du luxe et du prestige

Les maisons innovantes sont plus coûteuses que les autres maisons individuelles. Ces habitations s’orientent davantage vers une clientèle aisée et forment un marché de niche au sein de la catégorie vente immobilier de luxe ou maison de luxe.

D’autre part, posséder une maison innovante de haute technologie est devenu une mode car il s’agit de nouveautés et d’utilités très avantageuses pour le bien-être personnel et la protection de la planète.

L’écologie : de plus en plus d’intérêt pour les magazines sur l’environnement

Le changement des mentalités qui porte sur la qualité de la nourriture consommée, la santé et l’état actuel de la planète avec ses perturbations climatiques poussent les populations à prendre connaissance de ces différentes circonstances et perspectives. Les presses et les magazines généralistes ou spécialisés s’emparent de ces sujets d’actualités qui font désormais souvent la Une ou les gros titres des supports d’informations locaux et nationaux.

Un magazine écologique comme Ecolomag, qui associe un site internet complémentaire, contribue à cultiver et à informer le grand public par des messages et des articles bien choisis et bien illustrés. Disponible tous les 2 mois, le magazine Ecolomag diffuse toutes formes d’informations attenantes à l’écologie, à l’environnement, à la santé par le bien-être bio, aux produits alimentaires bio ainsi que tout sur l’immobilier neuf et les maisons écologiques dîtes BBC, passives et positives.

Les sujets de l’écologie sont utiles pour améliorer et modifier nos habitudes de consommations tout en gardant les mêmes bienfaits. L’actualité écologique se développe et intéresse de plus en plus le grand public car, parallèlement aux lectures et à la curiosité, il est urgent d’intervenir pour la bonne santé de la planète. Il faut retrouver un juste équilibre pour la nature et les individus en créant notamment le maximum d’énergies renouvelables.

Les dispositifs d’énergie renouvelable apportent l’électricité, la lumière et la chaleur gratuitement. L’objectif pour la planète et pour nous-mêmes s’oriente vers une parfaite autonomie en énergie, donc produire de l’énergie utilisable en grande quantité au niveau individuel, collectif et industriel.

Les magazines écologiques et la presse participent à la préservation de la planète

Par leurs participations et la qualité de leur travail rédactionnel en vue d’informer sur tout les évènements et d’apporter des conseils pratiques, les magazines portant leur intérêt sur l’écologie font l’objet d’exemplarité à suivre pour leurs actualités et leurs diffusions d’informations écologiques ou bio. En effet, ces magazines permettent d’instituer les nouvelles règles majeures de l’écologie et de changer les mentalités grâce aux renseignements fournis au sein de leurs publications.

La presse quotidienne ou hebdomadaire tente elle aussi d’élucider ces nouveaux phénomènes avec des rubriques spécifiques pour l’écologie. La transmission d’informations permet également de rassembler les populations et de les faire évoluer ou avancer plus vite au regard des prises d’initiatives du gouvernement. Il est nécessaire de poursuivre ces actions de communications et de les promouvoir grandement.

Magazine écologique : le point de vue d’At-Homeco

En tant que portail internet numéro 1 Français sur l’immobilier écologique pour l’achat, la vente et la location de maisons et d’appartements, At-Homeco est sensible aux différentes actualités écologiques et propose une rubrique utile sur l’actu immobilier pour faire connaître les définitions, les législations et les sujets écologiques importants.

Nous encourageons et nous remercions les magazines écologiques comme Ecolomag et les journalistes des presses car hormis leur activité commerciale passionnante, ils soutiennent directement et indirectement la croissance verte. Priorité à la planète, agissons tous ensemble.

Les avantages du solaire : le meilleur appui pour l’écologie

Le soleil est le principal élément de la planète et il régit les différents cycles tels que le vent et l’eau. A l’origine de la vie, des saisons et de la notion du temps, le soleil est également pourvu de bienfaits mises à disposition pour tous.

Utilisées depuis l’antiquité afin de créer du feu notamment avec la célèbre technique des miroirs, les énergies solaires conviennent parfaitement à l’ensemble de nos besoins énergétiques quotidiens. Elles fournissent l’apport d’électricité nécessaire pour les consommations électriques générales, l’eau chaude sanitaire et la production du chauffage individuel ou collectif.

L’énergie solaire et l’énergie renouvelable ont toujours été l’ennemi des industriels nucléaires et pétroliers car elles génèrent de l’énergie gratuite disponible continuellement. Les énergies solaires peuvent combler toutes sortes de besoins bénéfiques aussi bien pour les populations que pour les entreprises. Elles deviennent désormais obligatoires aux vues du changement climatique et des émissions polluantes.

Dans le secteur de l’immobilier neuf, depuis le 1er janvier 2013, la RT2012 impose l’énergie verte pour les constructions neuves par le choix de différents équipements comme le solaire, l’aérothermie ou la géothermie.

Le secteur de l’automobile développe quant à lui davantage de concepts hybrides et de voitures électriques dont certaines sont munies de panneaux solaires.

énergie solaire, ces nouveaux centres d’intérêts écolo-économique contribuent favorablement à l’économie, à la création d’emplois et à la croissance verte.

Définition de l’énergie solaire

L’énergie solaire est une source d’énergie électrique transmise par le soleil sous forme de lumière et de chaleur. Le soleil transmet des rayons électromagnétiques composés à 47% de lumière environ, 4% d’infrarouges et 8% d’ultra-violets.

Les rayons du soleil sont capturés et utilisés grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques et de centrales solaires thermiques afin de permettre la transformation et la production d’électricité et de chaleur. L’énergie solaire est intemporelle, disponible à travers toute la planète et gratuite.

Panneaux solaires : fonctionnement et définition

Les panneaux solaires sont généralement des plaques rectangulaires dont l’ossature est en aluminium recouvert de cellules de silicium, de monocristallin pour les panneaux photovoltaïques recueillant de l’électricité ou de capteurs à fluide caloporteur pour les panneaux thermiques générant de l’eau chaude.

Le panneau solaire est un procédé technique qui recueille et capte les énergies solaires afin de les transformer en électricité utilisable. Les panneaux solaires sont installés sur une toiture ou dans un jardin et ils sont orientés vers le sud en vue de profiter au maximum des rayons du soleil.

L’énergie solaire pour une production personnelle ou industrielle

Dans un cadre d’habitation, les équipements solaires pour l’intérieur et l’extérieur sont nombreux.

Les produits les plus utiles et les plus avantageux sont les panneaux solaires photovoltaïques car les ménages peuvent soit récupérer l’énergie produite pour leur habitation passive ou à énergie positive et leurs besoins personnels ou soit revendre l’énergie aux différents réseaux comme ERDF.

On peut également bénéficier d’une autonomie en vue d’une consommation 0 et revendre parallèlement de l’électricité en associant un maximum de panneaux solaires aux bâtiments.

Dans un cadre de revente d’électricité, le centre de profits doit être approprié à de bons résultats. Idéalement, il faut posséder un terrain à la surface plus ou moins importante en fonction des résultats souhaités et le terrain doit être situé dans une zone géographique avec un ensoleillement toute l’année. Le sud de la France concorde parfaitement avec la commercialisation d’énergie solaire.

Certains équipements solaires considérés comme énergie renouvelable sont éligibles à une aide financière ou à une réduction fiscale pour l’immobilier neuf et ancien.

L’installation de panneaux solaires s’effectue par un couvreur ou par une société spécialisée dans la vente et la pose de panneaux solaires.

Un courtier en travaux pour des travaux de qualité à moindre coût ?

De nos jours, si on ne souhaite pas obtenir les services d’un constructeur ou d’une entreprise générale du bâtiment afin d’entreprendre des travaux pour un agrandissement d’habitation, pour rénover ou pour construire une maison neuve, il est vivement conseillé de faire appel à un courtier en travaux. En effet, contacter des artisans habiles et honnêtes, comprendre leur devis et leur contenu n’est pas évident lorsque l’on n’est pas aguerri aux métiers du bâtiment. Les missions principales des courtiers en travaux permettent de garantir le choix des artisans quant à leurs compétences techniques et aussi en vue de bénéficier de devis complets, intelligibles avec des prix compétitifs. Les courtiers sont des intermédiaires de services et réalisent des appels d’offre auprès de plusieurs artisans en fonction des besoins et du budget des demandeurs. Ils analysent chaque retour de devis et sélectionnent les meilleurs artisans pour leurs clients. La rémunération d’un courtier en travaux s’effectue soit par un taux de commission ou par un montant forfaitaire sur le montant des travaux à réaliser et payé directement par les demandeurs, soit ils se rémunèrent auprès des artisans sélectionnés par un pourcentage convenu entre les différentes parties. Si le courtier est efficace et professionnel, on peut réussir à faire des économies financières plus ou moins importantes sur un projet d’habitat avec une main d’œuvre qualifiée et garantie par les assurances décennales, civiles et professionnelles des intervenants.

Comment choisir un courtier en travaux ?

La meilleure solution pour bien choisir un courtier en travaux est de faire jouer la concurrence. Pour ce faire, il faut cibler au minimum 2 courtiers en travaux spécialistes et leur proposer un projet identique avec les mêmes prestations techniques souhaitées. Idéalement, s’adresser à des courtiers dont la rémunération s’effectue par les artisans permet d’éviter des frais de dossier pour l’appel d’offre entrepris. Après avoir étudié le retour de proposition de projet des courtiers, le choix de l’intermédiaire devient plus simple et se confirme plus facilement. Il est souhaitable de faire fonctionner un courtier proche de chez soi, disponible par téléphone et ayant une parfaite connaissance du bâtiment et des artisans du secteur géographique concerné. Aussi, certains courtiers peuvent proposer le suivi du chantier comme valeur ajoutée et ainsi garantir l’élaboration des travaux et le résultat définitif de l’ouvrage.

Avec un courtier en travaux qui maîtrise son métier, on gagne du temps, on évite les problèmes ainsi que les imprévus et on réduit le prix des travaux comparativement à certains acteurs de la construction et de la rénovation immobilière.

Opter pour une demande de matériaux écologiques

Afin de correspondre à la nouvelle réglementation thermique de 2012, choisir des matériaux de construction écologique et des énergies renouvelables assurent des niveaux de rendement énergétique optimisé pour l’habitation tout en respectant la planète. De plus, ce sont des arguments essentiels voir presque obligatoires en vue d’une future vente d’habitation dans les meilleures conditions possibles.

Tout savoir sur l’achat et la vente d’une maison neuve

L’achat d’une maison neuve ou d’un appartement neuf en France se distingue par 2 catégories. Les plus sollicités par les acheteurs sont les programmes neufs et les maisons neuves existantes prêtes à vivre et à l’emménagement immédiat. D’autre part, on retrouve la vente de maison neuve et la vente d’immobilier neuf sous forme de VEFAVente en l’Etat de Futur Achèvement – ainsi que les constructions de maisons individuelles. Ces derniers font l’objet d’un délai d’attente afin de réaliser l’édifice à construire.

Les constructeurs de maisons sont utilisés par les particuliers désireux de personnaliser leur habitat sur un terrain choisi pour un cadre de vie ou pour la qualité d’une commune.

La VEFA : Vente en l’Etat de Futur Achèvement

Pour une VEFA, il faut s’adresser aux promoteurs de l’immobilier comme Nexity car 80% du marché de la VEFA est réalisée par ces professionnels du bâtiment. Les promoteurs construisent des logements neufs et les vendent par l’intermédiaire des plans d’habitations. En fonction des besoins et budgets des clients acquéreurs, les promoteurs proposent un panel complet de choix de maisons et d’appartements. Certains particuliers et constructeurs propriétaires de terrains constructibles commercialisent également la VEFA. L’ensemble de ces acteurs de la construction peuvent utiliser des intermédiaires commerciaux comme les agences immobilières afin de promouvoir les ventes. L’avantage principal de l’achat en VEFA est de payer le bien immobilier uniquement une fois achevé hormis l’avance d’un acompte pour la réservation du bien à construire contrairement aux constructeurs de maisons individuelles qui échelonnent et exigent le règlement de la construction au fur et à mesure de l’avancement des travaux. En rapport avec certains critères d’éligibilité dont la zone géographique, les biens en VEFA ainsi que l’immobilier neuf BBC et les biens rénovés à neuf permettent l’attribution de réductions fiscales grâce au dispositif de la loi Pinel. En VEFA, il est très rare de pouvoir personnaliser le bien en construction car les plans d’architecture sont déjà établis et validés par l’autorisation du permis de construire. De plus, l’achat d’une maison ou d’un appartement en VEFA est très souvent réalisé pendant le cours de la construction. La durée moyenne d’une construction neuve oscille généralement entre 9 et 15 mois selon la complexité et l’ampleur du projet d’habitation. Toutes les nouvelles constructions aussi diverses soient elles correspondent aux exigences et aux normes obligatoires de la RT2012.

La vente d’immobilier neuf prêt à être habité

Les maisons neuves et les appartements neufs disponibles à l’emménagement imminent sont vendus soit de particulier à particulier, soit par les compétences des agents immobiliers ou des notaires. Sur l’ensemble de leur production, les promoteurs disposent également de biens immobiliers disponibles de suite. Toutes les propositions de ventes immobilières sont mises en valeur sur internet par des petites annonces gratuites ou payantes en fonction de la qualité des résultats souhaités et de la visibilité du support web ciblé.

Constructions neuves et écologie

Le développement durable et les obligations écologiques incitent les promoteurs et les constructeurs à réaliser des logements et des programmes neufs bénéfiques au changement climatique afin de diminuer les consommations énergétiques et les émissions polluantes.

Les nouveaux bâtiments émanent généralement de différents styles architecturaux comme le style design très à la mode et surtout très recherché malgré un prix de vente plus important.

Les maisons et les appartements écologiques peuvent être pourvus des dernières technologies high tech pour la domotique et la sécurité notamment. Majoritairement, l’environnement extérieur des constructions écologiques est mis en valeur afin d’être en corrélation avec la nature et l’habitation en créant des espaces verts et des cuves de récupération d’eau.

L’architecture d’intérieur, une histoire qui dure

Depuis des siècles et le temps des Rois, la France est considérée comme pilote et numéro 1 pour l’ébénisterie et l’architecture d’intérieur. D’ailleurs, il existe la rue du Faubourg-Saint-Antoine à Paris qui mène de la place de la Bastille à la place de la Nation et qui était la rue la plus connue dans le monde pour l’achat de meubles de tous styles et de mobiliers divers. Des livres furent consacrés à l’existence de cet axe connu pour son savoir-faire et aux multiples magasins spécialisés représentant l’image et la qualité de l’ébénisterie française. Notre histoire est représentée notamment par l’ancien ébéniste officiel du Roi Soleil Louis XIV, André Charles Boulle dont l’école Boulle située à Paris pour la formation aux métiers de l’ébénisterie existe depuis 1886.

Toutes les populations du monde participent à l’harmonie et au confort de leur habitation. La décoration d’intérieur et l’ameublement intéressent aussi bien les hommes que les femmes car en plus du bien-être qu’ils apportent, ils sont généralement représentatifs de chaque individu. Pour de nombreux ménages, décorer son appartement ou personnaliser sa maison est devenu un phénomène de mode incontournable ainsi qu’une passion ou une activité plaisante. En France comme ailleurs, chacun personnalise son habitat en fonction de son budget et de ses tendances décoratives. Les magazines de décoration intérieure, les émissions de télévision, les expositions, les commerces spécialisés, les brocantes et les trocs font parties des supports très prisés par le grand public afin de recueillir des idées, de parfaire des choix de style et d’entreprendre des aménagements.

L’architecture d’intérieur est un domaine vaste qui commence par l’habillage des murs et des sols et qui finit par l’ameublement et la mise en valeur des pièces habitables en fonction des différentes pièces à vivre. L’imagination est mise à contribution afin de visualiser les éventuelles transformations ou modifications.

Comment s’y prendre pour refaire ou décorer sa maison ?

En vue de refaire leur décoration intérieure, certaines personnes utilisent des spécialistes de la profession tels que les architectes d’intérieur diplômés par l’Etat et les décorateurs d’intérieur. Ces professionnels mettent à disposition plusieurs possibilités d’agencement intérieur personnalisé ou bien, ils travaillent selon une demande et des besoins précis en apportant des conseils complémentaires. Les décorateurs sont généralement utilisés pour des travaux de peinture, pour la pose de revêtement de sol comme du carrelage ou pour l’achat et le montage d’une cuisine aménagée. En l’occurrence, quasiment toutes les constructions neuves sont livrées prêtes à décorer et elles nécessitent les plus grands travaux pour le lot décoration.

En France, la plupart des ménages réalise leurs travaux de décoration eux-mêmes surtout quand il s’agit de petits travaux en se fournissant soit sur internet, soit dans des commerces spécialisés en décoration bricolage ou soit dans les grandes distributions. En fonction de la nature des travaux et de leur complexité, il est parfois préférable de faire appel à des professionnels de la décoration d’intérieur si possible ou bien à des proches, amis ou famille plus ou moins aguerris afin d’apporter une aide pour la mise en oeuvre.

Le choix des matières et des styles de décoration intérieure

Qu’elles soient synthétiques ou écologiques, il existe un très grand choix pour choisir des matières à usage décoratif. Les nouveaux produits et les créations évoluent et augmentent continuellement. Le marché de la décoration intérieure est un marché bien pourvu et très porteur.

La recherche de produits en bois, les matériaux écologiques et les produits design high tech font l’objet d’une demande de plus en plus accrue. L’achat de meubles anciens est moins représenté car il s’agit d’un marché de luxe. On dit qu’un meuble est ancien dès qu’il a dépassé 100 ans selon sa définition, et plus le mobilier est ancien et plus le prix est important.

Il existe de nombreuses variétés de style pour équiper et meubler une maison tels que :

  • le style ancien
  • le style baroque
  • le style art déco 1930
  • le style art déco moderne
  • le style classique
  • le style japonisant
  • le style arabisant
  • le style moderne…

Pour l’ensemble de ces catégories de décoration d’intérieur, on peut les utiliser de manière uniforme ou bien les mélanger, les possibilités sont nombreuses et variables.

Le logement et le jardinage bricolage animent les Français

Se loger fait partie des besoins physiologiques nécessaires, que l’on soit en situation de locataire, propriétaire ou hébergé gratuitement. L’ensemble des Français souhaite devenir propriétaire d’un appartement ou, plus idéalement, d’une maison avec un terrain pour associer la tranquillité et les loisirs, et notamment pour créer un espace jardin ou une piscine. Être propriétaire symbolise la réussite sociale, l’avenir et la sécurité. C’est le rêve de tous les Français.

On passe la moitié de sa vie dans un logement d’habitation, il est donc compréhensible d’attacher une attention particulière pour le bien-être ou l’amélioration de l’habitat et d’y consacrer des dépenses plus ou moins importantes. D’ailleurs, la plupart des propriétaires considèrent ces dépenses comme un investissement car les produits ou les services achetés restent au sein du patrimoine et génèrent très souvent une valeur ajoutée à l’habitation et donc une plus-value financière dans un cadre de revente.

La rénovation, la décoration intérieure, le jardinage, le paysagisme et le bricolage sont les premières préoccupations et passions des ménages en France. Pour preuve, les chaînes de télévisions multiplient les émissions sur la vente de maison et d’appartement, la décoration, les travaux de rénovation et le jardinage. D’autre part, les magasins de bricolage et jardinage sont très visités par le grand public et ils fonctionnent très bien commercialement comme les magazines spécialisés. Pour toutes ces raisons, le logement et le jardin représentent le premier budget de dépense pour tous les Français. Chacun y apporte du temps, de l’argent et de l’imagination afin de parfaire ses besoins.

Le point de vue des ménages

Les femmes autant que les hommes s’impliquent et se prennent de passion pour leurs conditions et cadre de vie. De plus, avec toutes les nouvelles matières et créations techniques actuelles, chaque individu s’informe et se réactualise sans cesse en fonction des nouveautés.

En général, les hommes s’intéressent davantage au bricolage et jardinage divers avec un intérêt sensible à l’utilisation de matériaux écologique et aux énergies renouvelables. Les femmes s’orientent plus sur la décoration intérieure et le paysage extérieur comprenant les fleurs, les plantes et les arbres. Tout le monde trouve son bonheur et pour beaucoup, cela devient un loisir voir de la culture.

En pratique, la plupart des ménages réalisent eux mêmes les transformations nécessaires soit par goût, par passion ou par mesure d’économie. Une partie du grand public fait appel aux services de professionnels (paysagiste, mosaïste…) pour la réalisation de travaux ou pour tous types de services et prestations à domicile.

Une image de soi, le besoin d’appartenance et le besoin d’accomplissement

Pour finir, embellir son habitat et son environnement représentent également une image de marque et une identité personnelle. La personnalisation est devenu un phénomène de mode très sollicitée dans le domaine de la maison et de l’équipement car personnaliser est représentatif de nos goûts, de nos couleurs et de nos moyens financiers. Chacun son style qu’il soit moderne ou ancien et chacun son encadrement.

Vente immobilier sur Internet : les solutions pour être visible

Dans les années 80 et 90, les démarches dans le commerce se faisaient en direct en se déplaçant ou par renseignement téléphonique. Aujourd’hui et ce, depuis les années 2000, Internet et les moteurs de recherches sont devenus incontournables pour toutes demandes et propositions de services, de produits et de prestations aussi diverses soient-elles. La vente immobilier sur Internet croît de plus en plus de nos jours.

Pareillement dans le domaine de l’achat/vente immobilière, les acheteurs et les vendeurs communiquent sur le web. Ce support très pratique permet un gain de temps évident car les particuliers et les professionnels peuvent cibler et ajuster leurs futurs contacts et prospects avant toutes rencontres officielles.

La plupart des particuliers et des professionnels, comme les agences immobilières, déposent leurs offres et leurs demandes par le biais de petites annonces immobilières sur différents sites et portails plus ou moins spécialisés. L’annonce immobilière est souvent payante afin d’optimiser les options de visibilité même si l’annonce gratuite reste toujours d’actualité et très recherchée par les internautes.

Il s’agit d’un référencement publicitaire efficace et simple d’utilisation.

La promotion payante la plus pertinente utilisée par les professionnels des ventes et locations immobilières est de réaliser des publicités sur Google, le Roi du web en terme de recherche. Google propose différentes formules adaptées pour ses clients annonceurs comme Adwords, Adsense ou YouTube qui sont les plus connus. On peut aussi associer sa publicité au Display sur des sites généralistes reconnus comme 20 minutes ou Métro News. Les autres concurrents de Google tels que Yahoo et Bing proposent également du référencement publicitaire à l’identique du leader qui reste le précurseur de toutes les stratégies actuelles.

De plus, effectuer de la publicité payante permet aux professionnels de promouvoir leur marque et leur image commerciale au plus grand nombre. En vue d’acheter, de louer et de vendre, être visible sur le net est obligatoire car plus de 90% des acheteurs et des locataires visitent le web afin de trouver leur bonheur.

Se faire connaître gratuitement sur Internet

Il existe le référencement naturel qui nécessite un travail de fond plus élaboré et qui demande du temps, du savoir-faire et une parfaite connaissance du marché. Il s’agit de pourvoir un site Internet de différents contenus d’actualités et d’informations intéressantes pour aboutir à un positionnement de premier ordre.

Les textes créés doivent impérativement être uniques sans copier-coller émanant d’autres sites. L’orthographe et l’harmonie structurelle de la langue française doivent être soignées. Ainsi, les meilleurs sites se verront offrir une place de choix en 1ère position ou en 1ère page de recherche pour les mots-clés ciblés.

Les supports les plus connus et accessibles pour promouvoir ses prestations et services commerciaux sont les réseaux sociaux tels que Facebook, Google+ et Linkedin. Cette complémentarité de visibilité est également gratuite. On poste des annonces immobilières et on les partage en développant en amont le plus grand nombre de relations et de réseaux parallèles.

Pour finir, il existe les forums et annuaires immobiliers. Ils permettent également de gagner des prospects potentiels et/ou d’attirer des visiteurs supplémentaires sur son site.

En résumé, pour réussir votre vente immobilier sur Internet, à vos claviers et bon travail d’élaboration écrite.