Maison ronde
Trégarantec, France

240 000€· Maison (Vente)

Bonjour,

Nous mettons en vente notre maison d’architecte de 135m² ainsi qu’un bungalow de 30m² pouvant servir de gîte plus un garage de 55 m² sur un terrain de 1650m²
La maison a été conçue en 2013 et réalisée selon des critères principalement thermique proche du PASSIF, bioclimatique et écologiques, construction, utilisation, déconstruction, tout en étant pratique et confortable.
Critères thermiques :
– maison ronde 12 faces, compacte, orientée plein sud avec un maximum de surface vitrée au sud
– zones de vie (salon – salle à manger – cuisine et bureau) au sud.
– l’isolation est réalisée en bottes de paille de 35cm d’épaisseur, méthode autrichienne contre- ventement extérieur en panneaux AGEPAN
– le plafond est isolé en bottes de paille.
– 2 murs capteurs ( inertie ) réalisés en briques de terre cru (BTC) sont situés derrière 2 fenêtres exposées au sud . – volets intérieurs (le top point de vue thermique) coulissants en épicéa 3 plis
– diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours
– La maison reste fraîche en été grâce aux débords de toit de 1,5 m. En hiver, le chauffage est réalisé par une batterie électrique installé en sortie de VMC double flux haut rendement avec des gaines en PEHD pour une température proche de 20° C dans toute la maison.
Critères écologiques : 
– le terrain a été testé par deux géobiologues qui n’ont détecté aucuns champs magnétiques (basses et hautes fréquences) sur le terrain ni aucunes lignes d’eau sous les lits, plans à l’appui. – ossature et bardage en douglas non traité (naturellement classe 3).
– fondations en rochers avec des tiges filetées INOX M 40 ( 19 rochers sans béton) . – toiture en bardeaux de red-cedar
– revêtement du sol en parquet chêne dans les pièces de vie et en douglas dans les chambres .
– cloisons intérieures en paille STRAMIT ou en FERMACELL.
– menuiseries extérieures en bois-alu vitrage ITR 4-16-4
– réseau électrique biocompatible.
– cuisine en chêne massif style WOOD STEEL XAVIE’Z avec une protection à l’huile naturelle.
– assainissement en épandage individuel, possibilité de le passer en phytoépuration.
– chauffe eau électrique
– nos 55m² de toitures du garage récupèrent l’eau de pluie qui est stockée dans 3m³ de cuves ronde enterrées en béton .
– l’éclairage basse consommation est réalisé par des LED en 220V (pas de transformateur)
Côté pratique : 
– grand pièce de vie de 65m² comprenant cuisine, salon et salle à manger.
– 3 chambres d’environ 15m² chacune avec placards intégrés. – dont une suite parental
– grenier de 100m² au dessus pour stockage.
– accès empierré.
– fondation en rochers prévu pour une terrasse de 60m² devant la maison.

Terrains : 
– le terrain de 1650m² entouré de talus et de haie bocagère.

Proximité et localisation : coordonnées GPS 48.552536, -4.292862
notre maison est située à :
– 3km du bourg de POUDANIEL et de son école maternelle et primaire.
– 3km de LESNEVEN et ses collèges et de son lycée. – 18 minutes de gare TGV de Landerneau ( 14kms ) – 18 minutes aéroport Brest Bretagne ( 21kms ) – 42 minutes Roscoff ( 37kms ) https://www.youtube.com/watch?v=2AFU2jr79jg&feature=youtu.be

N’hésitez pas à nous contacter par mail pour tous renseignements ou pour une visite.

Caractéristiques

  • DPE : Niveau A - moins de 50 kWh/m²/an -
  • GES : Niveau A - moins de 5 gCO2eq/kWh -

Localisation

Trégarantec, France

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